يرغب البعض في معرفة طريقة شراء مديونية بنك الراجحي عقاري التي تعد واحدة من أهم الخدمات المميزة التي يوفرها بنك الراجحي لعملائه، حيث تسمح للعملاء بنقل المديونيات بالمملكة العربية السعودية وتمويلها على مدار 30 عام من خلال أقساط منتظمة تبعًا لتصريحات بنك الراجحي، كما أن هذه العملية تتم تبعًا لعدة ضوابط شرعية، ومن خلال هذه المقال سوف نتعرف علي كيفية شراء المديونية العقارية من البنك الراجحي والشروط اللازمة لهذه العملية وكافة التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع.
شراء مديونية بنك الراجحي عقاري
يتساءل العديد من الأشخاص عن طريقة شراء مديونية بنك الراجحي عقاري حيث قام بنك الراجحي بالإعلان عن توفير مجموعة كبيرة من الحلول التمويلية، مما عزز مكانته كأهم مؤسسة مصرفية تجذب العديد من العملاء سواء كانوا مواطنين أو مقيمين أو وافدين وبالتالي يعد أكبر بنك بالمملكة.
وأحد هذه البرامج البارزة للحلول التمويلية التي يوفرها البنك الراجحي هي إمكانية شراء مديونية عقارية تعتمد بطريقة شاملة على التمويل بالتقسيط وفقًا للأحكام الشرعية التي يتبعها البنك، كما أنه يمكن شراء مديونية من خلال زيارة إحدى الفروع الخاصة بالبنك أو عن طريق الاتصال الهاتفي، وسوف نتعرف على أهم الخطوات التي يمكنك اتباعها لتتمكن من شراء المديونية عن طريق الفرع كما يلي:
- اختر الفرع القريب منك للبنك الراجحي.
- اطلب من الموظف النموذج الخاص بشراء المديونية ثم قم بملأ البيانات اللازمة وهي عبارة عن معلومات مالية وشخصية.
- يجب بعد ذلك أن يتم تقديم كافة المستندات اللازمة بالكامل.
- بعد ذلك سيقوم بنك الراجحي بإرسال رسالة عبر الهاتف الخاص بك الذي تم تسجيله بالنموذج وذلك في حالة الموافقة على الطلب.
شروط شراء مديونية بنك الراجحي عقاري
بعد أن تعرفنا على طريقة شراء مديونية بنك الراجحي عقاري يجب أن نتعرف على الشروط والبنود التى وضعها البنك ويلزم اتباعها حتى يتم استكمال العملية الخاصة بشراء المديونية، وفيما يلي سوف نتعرف على أهم هذه الشروط التى وضعها البنك هي كالتالي:
- يلزم الحصول على موافقة بتحويل الراتب من بنك الراجحي.
- توفير خطاب مقدم من الجهة الخاصة بالعمل.
- يلزم أن يقوم البنك بالبدء في سداد المديونية إلى البنك القديم وذلك عن طريق النظام السريع.
- ينبغي تقديم خطاب موثق بإثبات وتحويل المديونية بتاريخ حديث.
- في حالة إتمام تسجيل الخطاب يلزم البنك بأن لا يقوم بعقد أي عقود أخرى مع المستخدم، وذلك خلال فترة 10 أيام بداية من تاريخ إثبات المديونية.
- في حالة أنه تم دفع جزء من المديونية بعد عملية التعاقد مع البنك الراجحي يقوم البنك بوضع المبلغ بحساب المستخدم ويلتزم بسداد المبلغ بطريقة كاملة.
- يلزم أن يكون العقد العقاري صيغته الإجازة وأن يكون دائم.
- يجب ألا يقل راتب المستخدم عن 3.500 ريال سعودي.
- ينبغي أن يكون العقار مسجل باسم المستخدم.
مميزات شراء مديونية بنك الراجحي عقاري
يوجد العديد من المميزات التى تجعل عملية شراء مديونية بنك الراجحي عقاري مريحة وسهلة لكافة المستخدمين، وسوف نتعرف على أهم هذه المميزات كما يلي:
- معدل النسبة بالبنك لكافة الشرائح تبدأ بـ 2.37%.
- يقوم البنك بتحديد المدة الخاصة بالسداد وقد تتراوح بين 60 شهر إلى 5 سنين.
- البنك يتمكن من جنى هامش ربح تنافسي.
- كافة المنتجات المتعلقة بالتمويل تخضع للضوابط الشرعية.
- تعد من أبرز المميزات أنه لا يقوم المستخدم بدفع أي رسوم إدارية.
- بنك الراجحي يهتم بإنهاء كافة الإجراءات والمعاملات بمدة زمنية صغيرة.
- المستخدم يتمكن من التمتع بكافة المميزات المتعلقة بمنتجات التمويل في داخل البنك.
- يمكن أن يتم تأجيل وقت سداد الأقساط وذلك بعد مرور شهرين من الوقت الخاص بالتمويل.
- يوجد إمكانية لتوحيد كافة الالتزامات الخاصة بالمستخدم بعقد واحد.
- يمنح البنك لجميع المستخدمين إمكانية السداد المبكر.
- لا يشترط وجود كفيل للمستخدم حتى يتمكن من الحصول على التمويل.
- يمكن أن يتم الحصول على التمويل المادي الذي قد يبلغ إلى 2 مليون ريال سعودي.
- في حالة وفاة الشخص المستخدم أو العجز بشكل كلي فإن كافة الرسوم يتم إسقاطها عن العميل.
- إمكانية شراء المديونية لكافة البنوك المتوفرة بالمملكة.
طريقة سداد المديونية العقارية في البنك الراجحي
يمكن أن يتم سداد المديونية من خلال اتباع عدة خطوات سهلة يلزم اتباعها بعناية حتى تضمن سداد المديونية بطريقة ناجحة، ومن أبرز هذه الخطوات الواجب اتباعها حتى تتمكن من سداد المديونية ما يلي:
- العميل يحصل على خطاب منصوص على أنه لا مانع من أن يتم دفع القرض من خلال راتب المستخدم بالبنك القديم.
- يلزم أن يتوفر بالخطاب المجموع الكلي لجميع المبالغ المادية التى يقوم بدفعها البنك الراجحي ويجب توفر شرط بأن البنك لا يمانع من الدفع المبكر.
- يتم إرسال الخطاب من الجهة الخاصة بالعمل للبنك الراجحي، ومن أبرز الشروط الواجب توافرها أن يكون هذا الخطاب تاريخه ساري.
- تقديم كشف حساب لآخر 3 شهور وأيضًا مفردات الراتب لآخر 3 شهور.
- يجب تقديم كافة المستندات اللازمة حتى تتمكن من شراء المديونية.
- يلزم تحديث جميع المستحقات المتعلقة بقرض 24 راتب من خلال البنك الراجحي بعد ذلك يتم الحصول على إخلاء الطرق المتعلق بالبنك.
كيفية حاسبة شراء المديونية
يسمح البنك الراجحي لجميع العملاء بإمكانية الاستفادة من الحاسبة الخاصة بشراء المديونية المتعلقة به، كما أنه يمكن استخدامها حتى يتم حساب الحد الأقصى للقرض الذي يمكن الحصول عليه. وفيما يلي سوف نتعرف على الخطوات اللازمة لاستخدام هذه الحاسبة بعد أن تعرفنا على شراء مديونية بنك الراجحي عقاري في الفقرات السابقة:
- التوجه لخدمة حاسبة السداد الخاصة بمديونية التمويل الشخصي.
- يتم تحديد نوع الحساب ثم يتم اختيار الجنسية الخاصة بك.
- اكتب البيانات الخاصة بالراتب الشهري المرتبط بك ثم قم بإدخال الراتب الشهري.
- حدد القيمة المطلوبة للأقساط الشهرية.
- يجب أن تحدد القطاع الوظيفي.
- أكتب القيمة الخاصة ببيع العقار ثم قم بإدخال الدفعة المقدمة.
- اضغط على زر الحساب وسوف يظهر لك الحد الأقصى الخاص بقيمة التمويل المتعلق بك بجانب قيمة القسط وفقاً للراتب الشهري.
تابع المزيد: كيفية فتح حساب بنك الراجحي مؤسسات 1445
كيفية تحويل المديونية العقارية للبنك الراجحي
يمكن أن يتم تحويل المديونية المتعلقة بالتمويل العقاري للبنك الراجحي من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول للموقع الرسمي للبنك الراجحي.
- اختيار الأيقونة الخاصة بمنتجات التمويل.
- قم الضغط على الخدمة الخاصة بحلول التمويلات العقارية.
- اضغط على خدمة سداد المديونية المتعلقة بالتمويل العقاري.
- انقر على الأيقونة الخاصة بتقديم طلب السداد للمديونية.
- قم بملأ استمارة المعلومات المرفقة مع الصفحة وتضم كتابة الاسم ورقم الهوية.
- يمكن تحديد اللغة التي ترغب بالتعامل بها وإدخال نوع التمويل الذي تريد الحصول عليه من البنك الراجحي.
- بعد ذلك يمكن أن يتم اختيار الوقت المناسب حتى تتواصل معك الجهات المختصة.
- اضغط على الأيقونة الخاصة بإرسال الطلب.
- إذا تم التأكيد من أن الطلب مطابق لكافة الشروط وتم تقديم جميع المستندات اللازمة يمكن أن تحصل على القيمة الخاصة بالدعم.
في ختام مقالنا تعرفنا على كيفية شراء مديونية بنك الراجحي عقاري والشروط اللازمة لشراء المديونية.
